您好！新房毛坯没住人物业费怎么交

新房毛坯未入住，物业费可按规定标准的70%交纳。依据《物业管理条例》等规定，未入住物业需书面告知物业公司，可享受费用减免。长期不处理可能导致物业纠纷及额外费用。
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新房毛坯物业费处理如下：
1. 若未入住，书面告知物业，按70%标准交纳物业费；
2. 小区有未完工建筑，可向物业申请打折，低于标准15%~30%；
3. 附属房屋未计入产权面积，不得收取公共服务费，需与物业明确。
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处理新房毛坯物业费问题，常见方式有按70%标准交纳、申请打折或免交。选择时需考虑房屋实际情况及物业规定，如未入住则书面告知物业并按70%交纳。