物业不理会小区房屋外墙漏水问题，我该如何解

物业不理会外墙漏水，你可申请房屋维修基金或依据物业合约要求维修。根据《物业管理条例》等规定，物业有责任维修公共部位，不配合可诉诸法院。漏水严重可能导致房屋损坏、安全隐患，应及时处理。
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物业不理会漏水问题，常见处理方式是申请维修基金、依据合约要求维修或诉讼至法院。选择方式时，应先看物业合约有无相关约定，有则要求物业履行；无则申请维修基金；若物业仍不配合，则考虑诉讼。
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物业不理漏水，这样处理：1.查看物业合约，有修缮约定则要求物业履行，保留证据备查。2.若无约定，向物业申请房屋维修基金，提交漏水证明等材料。3.物业仍不配合，收集证据，如沟通记录、漏水照片等，诉讼至法院。