商铺外墙脱落是谁的责任

商铺外墙脱落责任需视情况而定。依据《侵权责任法》,质保期内由开发商负责,过期则由物业公司承担。若不及时处理,可能导致人员伤害或财产损失,需承担法律责任。
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处理商铺外墙脱落,常见方式有协商、诉讼。质保期内找开发商,过期找物业公司,协商不成可提起诉讼,根据《侵权责任法》追究责任。
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商铺外墙脱落需明确责任。质保期内,联系开发商维修;过期则通知物业公司处理。若双方推诿,可收集证据提起诉讼,要求赔偿并追责。
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