租一年房租半年不租了房租能退吗

房租能否退还需视合同而定，可依法主张权利。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，您有权基于合同条款要求退还未到期租金。若房东拒绝退还，则可能面临法律责任。不及时处理，可能导致您的合法权益受损。
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房租能否退还需分情况。具体操作如下：1. 若合同有约定，按约定处理即可；2. 若无约定或约定不明，可尝试与房东协商，依据《合同法》的公平原则主张退款；3. 协商不成，保存好相关证据，咨询律师并通过法律途径解决，以维护自身权益。
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处理此类问题常见方式有：与房东协商、寻求法律援助或提起诉讼。建议先与房东友好协商；若协商无果，可咨询律师了解法律途径，必要时向法院提起诉讼。